Wobec tego, że transakcja nabycia przez Panią działek, z których zostanie wydzielona działka będąca przedmiotem sprzedaży, nastąpiła w roku 1982, kiedy nie obowiązywała ustawa o podatku od towarów i usług, to transakcja nabycia przez Panią ww. działek, z których zostanie wydzielona działka będąca przedmiotem sprzedaży, nastąpiła w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT. Nie można zatem uznać, że nie przysługiwało Pani prawo do odliczenia podatku VAT, skoro dostawa nie była objęta tym podatkiem. W takiej sytuacji nie można mówić, że przysługiwało Pani prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu działek lub że takie prawo Pani nie przysługiwało, skoro przy nabyciu działek nie wystąpił podatek VAT, który mógłby podlegać odliczeniu przez Panią. Ponadto, działka wydzielona z działek nr X. i nr Y. jest przedmiotem umowy dzierżawy, co jak wcześniej wskazano, stanowi odpłatne świadczenie usług, zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy. W opisie sprawy wskazała Pani również, że powyższe nieruchomości nigdy nie były wykorzystywane przez Panią w działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Oznacza to, że działka będąca przedmiotem sprzedaży nie była wykorzystywana wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku od towarów i usług. Mając zatem na uwadze okoliczności sprawy stwierdzić należy, że dostawa przez Panią niezabudowanej działki, wydzielonej z działek nr X. i nr Y., będących we współwłasności małżeńskiej, nie będzie korzystała także ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, z uwagi na fakt, iż nie zostały spełnione warunki, o których mowa w tym przepisie.

0111-KDIB3-3.4012.200.2024.1.PJ