Skoro w przedmiotowej sprawie wystąpią przesłanki stanowiące podstawę uznania Pani za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, to czynność sprzedaży zabudowanej działki, która powstanie z podziału zabudowanej działki numer (...), będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Sprzedaż udziału w zabudowanej działce, która powstanie z geodezyjnego podziału działki numer (...), będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w związku z art. 29a ust. 8 ustawy, z możliwością rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 i 11 ustawy. Sprzedając przedmiotowe udziały w zabudowanej działce (...), w przypadku skorzystania z możliwości rezygnacji ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10, dokona Pani czynności opodatkowanej. W konsekwencji, będzie Pani obowiązana do wystawienia faktury na podstawie art. 106b ustawy dokumentującej dostawę należącego do Pani udziału w zbywanej nieruchomości.

0112-KDIL3.4012.483.2022.3.MBN